こんにちは、船橋店の湯浅です。

最近、よくリノベーションという言葉を耳にします。

私もお客様（特に30代～40代の方々）との商談中に

先方からリノベーションという言葉が出ると、

私も「そうですね～リノベーション・・・・」と使用していました。

が、正直、リフォームと何が違うの？？と思ってました。

調べてみました。

 

ヨーロッパにはガスタンクを集合住宅に改修した例もある 写真提供：Andreas.poeschek

リノベーションの発祥である欧米では、文化的な背景や開発ルール等の理由で、歴史を経た建物を最大限利用し、街並を劇的に変える事なく時代背景に応じた生活空間をしつらえてゆく習慣があります。すなわち、リノベーションとは、都市部においてはごく一般的に浸透している住まいの選択肢なのです。 一方、リフォームとは和製英語で、もともとはサイズがあわなくなった洋服を手直しする意味で使われたことが始まりです。

また、建設省（現　国土交通省）の定義でも、

・ リノベーション＝新築時の目論見とは違う次元に改修する（改修）

・ リフォーム＝新築時の目論みに近づく様に復元する（修繕）

と定義づけられています。 すなわち、「リフォーム」がモノ（＝ハードウェア）を新しくすることによって価値を復元しようとする行為であるのに対し、「リノベーション」はライフスタイル（＝ソフトウェア）から考え直し、理想の住まいをつくりあげる行為です。

新築より安いから中古住宅を選ぶのではなく、内装や設備の更新が必要な中古住宅を賢く利用してオンリーワンな住まいを手に入れる。リノベーションは建物の骨格を再利用しながら新しい住まいをつくり上げることいえるでしょう。

という事です。

今日は、２８日今月も残り２日、第１四半期スタートの予算クリアーも見えてきました。
アンディ君、最後にＫ様邸リノベーション計画を決めて楽々クリアーと行こうぜ！！