リフォーム施工事例

子供の成長に合わせて増築 市川市

建物

木造2階建て

施工内容

増築工事(2カ所)

工期

2ヶ月半

施工金額

600万円(税込み)

商品

サッシ【リクシル・デュオPG】【シンプルアート】
サイディング【ニチハ窯業系サイディング・ルスコミュール】
サイクルポート【リクシル・ネスカRミニ】
玄関三和土タイル【リクシル・アレス300角】
床材・建具【パナソニック・ベリティス】
ヘリ無し半帖畳【大建・人工表】
内装クロス【サンゲツ・リリカラ・シンコール】

担当者名

市川支店 伊藤

before

「子供達の成長と共に手狭になってきた為、部屋を増築してスペースを広げたい」とのご希望でした。
ベランダも一緒に広げて伸び伸びと使用できるようにリフォームします。

↓

after

玄関・玄関ポーチを含めて手前に1間増築をして1階LDKから繋がる和室を増築しました。
築12年と築浅の為アルミ製サッシ・玄関ドアは再利用をすることでコストダウン。
バルコニーの出幅は3尺(≒900㎜)から6尺(≒1800㎜)になり広々したスペースとなり、使い易い空間に 仕上がっています。
また、LDKが暗くならない様に今迄のサッシにプラスして明り取りのサッシを2カ所追加しました。(側面)

ビフォー:
3尺出幅(約900㎜)の躯体ベランダ
も一部を残し解体をしてから一緒に増築をします。

ビフォー:1階廊下
廊下も少し拡張される予定で玄関三和土が広く使えます。
子供達の成長に合わせて玄関収納を増やしました

もう1か所の増築は既設のバルコニーを部屋に仕上げていきます。

増築した1階部分は4帖の和室に。
引き戸を開ければLDKと繋げることも可能です。

廊下が少し長くなり、広がったスペースには下駄箱収納をもう1台追加して収納量を確保します。
※写真は玄関三和土タイル仕上がりの前の写真になります。

ベランダを立ち上がりから解体。
防水処理を行い子供部屋を拡張リフォームさせました。

基礎工事中:
ベタ基礎にて施工中。
ベース打ち込み完了後立ち上がりの型枠施工中。

基礎工事中の様子。

建て方中。
色の濃い木材は既設のベランダの床部分にあたり、
白っぽい木材は増築部分に使います。

ベランダの床下から見上げています。
継ぎ足ししているのが木の色で分かります。

外壁をパネル工法で仕上げます。(耐震の為)
サッシの移設作業も完了。雨仕舞い、防犯にも配慮しながら工程を進めていきます。

断熱材もたっぷり入ります。

ベランダFRP防水処理の様子。

FRP防水完了

2階増築部解体中の様子。
サッシを外し、取り合い部分の建前

建て方完了。
あっという間です。
雨が降らないタイミングを見て急ピッチで進行させていきます。

2階増築部。
別アングルから撮影。

アフター:
南面に入れたサッシで採光も十分に確保出来ました。

収納スペースも確保

アフター:LDKから見た増築部
引き分け戸で仕切りが出来る様になっています。

※写真は引き分け戸をあけています。

採光を確保させたいとのご希望でスリットサッシを追加しました。

最近人気のヘリ無し半帖畳(正方形の畳)は和モダンな空間を演出します。

引き分け戸を閉めた状態。

アフター:玄関三和土からみた1階廊下
廊下だけ色見が変わりました。(当時の色が廃盤の為)

イメージも大分かわり、新鮮です。

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