玄関・玄関ポーチを含めて手前に1間増築をして、1階LDKから繋がる和室を増築しました。
築12年と築浅のため、元々あるシャッター付きのアルミ製サッシ・玄関ドアは再利用をすることで費用も節約しています。
バルコニーの出幅は3尺（≒900㎜）から6尺（≒1800㎜）と拡張され広々したスペースとなり、お布団なども楽に干せる、使い易い空間に仕上がりました。
また、窓が遠くなった分LDKが暗くならない様に、今までのサッシにプラスして明り取りのサッシを側面に2カ所追加しました。
リフォーム施工事例
市川市の増築リフォーム～子供の成長に合わせて～
- 建物
木造2階建て
- 施工内容
増築工事（2カ所）
①ベランダ下部分を和室へ改修
②2階バルコニーを子供部屋へ拡張
- 工期
2ヶ月半
- 施工金額
600万円（税込み）
- 商品
サッシ【リクシル・デュオPG】【シンプルアート】
サイディング【ニチハ窯業系サイディング・ルスコミュール】
サイクルポート【リクシル・ネスカRミニ】
玄関三和土タイル【リクシル・アレス300角】
床材・建具【パナソニック・ベリティス】
ヘリ無し半帖畳【大建・人工表】
内装クロス【サンゲツ・リリカラ・シンコール】
- 担当者名
市川支店 伊藤
1階の居室と玄関スペース、2階の子ども部屋を増築
「子供達の成長と共に手狭になってきたため、部屋を増築して居住スペースを広げたい」とのご希望でした。
ベランダも一緒に広げて、伸び伸びと使用できるようにリフォームします。
ビフォー：
3尺出幅（約900㎜）の躯体ベランダも一部を残し、解体をしてから1階部分と一緒に増築をします。
ビフォー：1階廊下
廊下も少し拡張される予定で、玄関三和土が以前より広く使えます。
子供達の成長に合わせて玄関収納も増やしました。
もう1か所の増築は、既設のバルコニーを子供部屋の拡張として仕上げていきます。
増築した1階部分は4帖の和室に。
引き戸を開ければLDKと繋げることも可能です。
こちらはシャッターを閉めている状態。
廊下が少し長くなり、広がったスペースには下駄箱収納をもう1台追加して収納量を確保します。
※写真は玄関三和土タイル仕上がりの前の様子になります。
2階はバルコニーを立ち上がりから解体。
防水処理を行い、子供部屋の拡張リフォームを行いました。
～工事中の様子～1階玄関周り・和室
基礎工事中：
ベタ基礎にて施工中。
ベース打ち込み完了後、立ち上がりの型枠を作ってここにコンクリートを流し込みます。
基礎工事中の様子。
増築部分建設中の様子。
色の濃い木材は既設のベランダの床部分にあたり、増築部分に使う新しい木材は白っぽく見えています。
ベランダの床下から見上げています。
継ぎ足ししているのが木の色で分かりますね。
外壁をパネル工法で仕上げます。（耐震の為）
シャッターなどのサッシの移設作業も完了しました。
工事中の雨天はもちろん、防犯にも配慮しながら工程を着実に進めていきます。
～工事中の様子～2階ベランダ・子ども部屋
過ごしやすい和室になるよう、断熱材もたっぷり入ります。
2階ベランダFRP防水処理の様子。
FRP防水完了
2階増築部解体中の様子。
サッシを外し、取り合い部分の建前
あっという間に建て方完了。
雨が降らないタイミングを見て、急ピッチで進行していきます。
2階増築部。
別アングルから撮影。
アフター：
南面に入れたサッシで、リビングの採光も十分に確保出来ました。
収納スペースもしっかり確保。
壁紙の色と統一して、白い面材を採用しました。
壁紙の色と統一して、白い面材を採用しました。
広くなった1階の内装
アフター：LDKから見た増築スペース
引き分け戸で仕切りが出来る様になっています。
※写真は引き分け戸をあけています。
採光を確保させたいとのご希望で側面の壁にスリットサッシを追加しました。
最近人気のヘリ無し半帖畳（正方形の畳）は和モダンな空間を演出します。
引き分け戸を閉めた状態。
アフター：玄関三和土からみた1階廊下
廊下だけ色見が変わりました。（当時の色が廃盤の為）
イメージも大分かわり、新鮮です。
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