リフォーム施工事例

劣化した外装をフルリフォーム！美しく安全なご自宅へ　市川市

お問い合わせのきっかけ

3階ペントハウスのアルミサッシが熱くなってしまうのが一番の悩みで、
傷んできた屋上階断熱や屋上手摺交換と併せてリフォームして解決したかったそうです。
こだわりのつまった大事なお宅のリフォームを任せられる会社を探していたところ、
コモドホームを見つけてくださったとのことでした！

施工内容

・外壁塗装
・屋上シート防水
・屋上手すりの改修
・ペントハウスの屋根改修

商品

外壁塗料：エスケー化研【水性プレミアムシリコン】
金属屋根材【ニチハ・横暖ルーフS】



工事前の様子築20年以上の戸建てのご自宅。グレーの壁はあちこちに汚れが付着して、シミも目立つようになってきていました。屋根や、屋上の手すり、玄関にも経年劣化が見られるので、外装をまとめてリフォームしていきます。

工事後の外壁
グレーだった外観から思い切って色の変化を付けて、温かみのあるピンクの塗料で塗り替えを行いました。
シミや汚れもなくなり、イメージががらりと変りました！



施工前の3階部分の屋根 3階のペントハウスに使われているコロニアル屋根は、経年劣化によりカビが発生しており、割れや剥がれも数枚確認できました。屋根が傷むと室内にも影響が出ますので、ここ数年の猛暑でペントハウス内にはかなり熱が伝わっていたものと思われます。

重ね葺きで金属製屋根材を施工しました。
丈夫で遮熱効果もあるので、ペントハウスに熱が伝わらず、快適にお過ごしいただけるでしょう！

ビフォー：
工事前の2階屋上
手すりの状態はしっかりしていそうですが、根本を良く見るとコンクリート部分に割れや欠けがあるのがわかります。
経年劣化で不安定になってきているので、コンクリートごと作り直し、屋上全面にしっかりと防水施工をしていきます。

2階屋上部分工事中
手すりを撤去しました。
これから残っているコンクリートも斫って壊す工程になります。

工事中
手すりと手すりの支柱を支えるコンクリートを全て壊し、フラットになった屋上。
シート防水の施工に進みます。

外壁パネル立ち上がりの笠木も全て外して、防水シートを巻き込みます。
こうすることで、外壁を伝ってくる雨水が室内に侵入するのを防ぐことができます。

アフター
屋上の工事完成！
新しい手すりはピンコロという石材にて、支柱を支える仕様に変更しました。
今までより手すりの設置の位置を外側に広げたことで、屋上を有効的に使用出来るスペースを確保しました。

工事前は手すりの外側に設置されていたエアコン室外機を、大きな地震が来ても落ちないよう、万が一の安全対策の為に内側へ移動しました。



2世帯住宅なので、玄関が2か所あります。北東に向いている玄関ですが、年数的に大分色が抜けてしまっています。今回は外壁塗装と合わせて、どちらの玄関も塗装で仕上げる事にしました。