こんばんは!不動産部の山本です。

本日朝の１５分、不動産部ではロープレを行いました。

初回のお客様対応、聞き取り力がまだ不足しています・・・

自分だったらどんな人に任せたいか？どんな人を信用するか？

その理想を目指し、話し方、知識を身に着けます。

理想から逆算してコツコツと積み重ねれば成果はでる！と信じて頑張ります！

今月もわずか１日。早いものです。

時は金なり、一日一日大切に時間を使いたいと思います。

こんばんは！不動産部の山本です。

本日は、オープンハウス物件の選定会議を行いました！

現時点では、次回のオープンハウスは2物件を予定しています。

現在交渉中・・・

大竹さん・森田さんペアは既にポスティング等を行っています。

ちなみに次回オープンハウスリーダー、山本が担当することになりました！

成約に向けて、作戦を練っていきます！

こんばんは！不動産部の山本です。

本日も現場に行ってきました！

壁紙の張り替え、給湯器の取り付けが完了しました！

壁紙をはがした味気ないお部屋が、買主さんのお好みの壁紙に貼り替わるところを見るのは、とても楽しいです！

いつか自分の住む家は、どんな風にしたいだろう？という想像が広がります♪

また、SUUMOの新物件入稿、重点物件のポスティング、お客様への物件提供を行いました。

【松戸市稔台のマンション】４LDK　85㎡　南向き　2580万円

是非ご覧ください♪

本日、関東建設さんからいただいたさくらんぼをいただきました♪

甘くてとても美味しかったです＾＾

ごちそうさまでした！（とりわけてくれたなっちゃん、ありがとう）

こんばんは！不動産部の山本です。

本日は不動産が所属しているERAの会議がありました。

今月の動き、取組み、オープンハウスの結果報告、

新たに始めた空き地空家調査の進捗報告・・・

色々な加盟店さんのお話も聞くことができ、とても参考になります。

今後のオープンハウスの課題も見え、さらにやる気が高まりました！

最近、動きを見直していくと、基本からやりなおすことが必要だと思いました。

基礎的な確認事項、一日の動き、改善してよりよい動きができるよう、頑張ります！

本日も変わりやすい天候でしたね。 晴れたと思ったら土砂降り、かと思えば小雨に…の繰り返しだったように思います。

http://m.youtube.com/watch?v=KjujqNxTZpM

社長、木村さんの出身地である八戸の方言で劇中歌を歌っています(*^o^*)是非ご覧ください♪

本日はおやすみをいただいています。

資格学校でテストを受け、テストを受け、テストを受け… テストを受けることも大事ですが、見直しもとても大事です。 小さなミスをなくし、重要なところをつぶし、すこしづつ得点を上げていきます！残り2週間、カウントダウンです。

こんばんは！不動産部の山本です！！

本日は午前中に会議を行い、今月に引き続き、7月もオープンハウスを行う予定となりました！！＾＾

候補物件がひとつダメになってしまったため、再度物件選定を行います。

今回のオープンハウスでは、大竹森田・山本山田と2チームに分かれて行う予定です。

初めての取り組みなので、ワクワクしますね

今回こそ、目指せ成約！！

お茶を購入したら、コースターのおまけがついてきました＾＾

本日は、お客様のご案内がありました！

周辺環境良好、築浅マンション、角部屋、セキュリティ良好。素敵な物件で、お客様も気に入ってくださったのですが、すぐ購入！とまではいかないとのこと。

購入の手順、資金計画についてなど、お客様にわかりやすい説明の練習が必要だと感じました。

もう一度、基本的なところを見直したいと思います！

こんばんは！不動産部の山本です。

本日は、山田さんの物件に対してお問い合わせがありました。

借地権つきのマンションだったのですが、「借地権」と聞くだけで物件を候補から外される方もいらっしゃるのではないでしょうか？

借地権には大きく分けると、期間の定められているものと、自動的に更新がかかるものがあります。

なので、一言で借地権といっても、必ずしも返却がいつかわからずハラハラ、ということでもないのです。

私ももっと勉強して、わかりやすく説明できるよう、努めたいと思います！

こんばんは！不動産部の山本です。

本日は、お客様と内装の打合せがありました！

初めに決めた壁紙が貼り終わり、内装がどんどん変わってきています

お客様から、ブログに載せていいと了承をいただいたので載せさせていただきます！  

施行前：一般的な白い空間

施行後：水色のクロスと柄クロスで、イメージが一転！

気持ちのいい空間になりました＾＾

間取りを変更しなくとも、イメージががらりと変わります。

ちなみに私はこのお部屋のクロスがとてもお気に入りです

お客様はこだわりのある方なので、一緒に相談をしていてとてもワクワクします！今後のお部屋の仕上がりも楽しみです。

また、本日は自分で決めた重点物件へのポスティングも行ってきました。売り受託にむけての取り組みも、どんどん行っていきます！！