今年入社組の新人2名、今日、明日と二日間社外研修に参加します。

3月22日入社以来、ここまで4日間社外研修に参加していますが

異業種の新人と一緒に参加する社外研修をどんな思いで受講しているのでしょうか。

　うちの長女も今日から二日間泊まり込みで新人研修です。

気負わず、だらけずしっかり研修を受けてもらいたいものです。

　本日、築50年の中古物件を案内しました。

元付の不動産会社の営業「え！この家リフォームして住むんですか？」

50年もたつと壊して建て替えるとばかり思っているみたいです。

もったいない！地盤に問題なく、シロアリ被害がなく、雨漏り歴がなければ

その他いくつかチェック項目ありますが、築50年だろうが、70年だろうが

コモドホーム推奨のリフォームを実施すれば、まだまだ20年だろうが、

30年だろうが問題なく住めます。

　いつまでもスクラップアンドビルドばかり考えているようでは問題ありですね。

そうは言ってもリフォームの総額費用は無視できませんが。

　年2回の社員全員との個人面談本日より開始しました。

今日は松戸不動産部大竹、森田、山本の3人。

普段、私に一番近いところで仕事をしているので

十分気ごころが知れていると思っていましたが

それぞれが抱える課題、要望をいろいろ聞かせてもらい

非常に有意義な面談時間を取らせてもらいました。

少なくてもこの面談、自分の現状把握、会社からの要望期待、

会社に対する要望等、忌憚のない意見交換をすることが目的です。

これからの面談者も趣旨をよく理解して面談に臨んで下さい。

　4年に一回開催のオリンピックでも、サッカーワールドカップでも

早朝おきてテレビ観戦することはないのですが、この時期毎年開催される

マスターズゴルフは4時起きして観戦します。

　観始めたのが20代半ばなので、かれこれ35年見続けています。

選手の顔ぶれも当然のごとくがらりと変わりました。

私自身は会社を立ち上げて20年間ほとんどゴルフはしていませんが

世界のトップゴルファーのプレイを見るのは楽しいですね。

　今年から少しづつコースに出てゴルフを楽しもうと思います。

先日のＥＲＡのゴルフコンペ、参加者16人中恥ずかしながらブービーでした。（びりから2番目）

運動能力の差なのか、はたまた経験の差なのか？

遊びとはいえビリから2番目はお粗末すぎます。

次回はだいぶ先で秋開催らしいので、少しは腕を磨いておきます。

　年2回実施している社員との個人面談。

自己評価、他者評価を参考に私が最終評価をします。

定量評価に関しては数字が対象なので問題ありませんが

定性評価に関しては、自己評価、他者評価

の差が5点満点で2点ぐらい差が出る項目もあります。

自分ではよくできていると思っても、周りの人はそれ程できていない

と評価したり、逆に自分としてはあまりできていないと思っていても

周りの人は結構できてるんじゃないと評価したり、後者の方が

多ければ問題ないのですが。

数値実績もさることながら、定性評価アップが個々のレベルアップに

つながると固く信じています。

　良い習慣がその人の人間性をアップしていくのは疑いようのない

真実です。

　これまでほとんど実施していなかった、不動産部の全体会議を

本日短い時間でしたが行いました。ほとんど私からの一方的な

話に終わりましたが、これからはもっと中身のある会議にしていきます。

会議の後、不動産部のホームページ運営について、ホームページ作成会社

ＪＳＰからいろいろアドバイスを受けましたが、一朝一夕に効果を上げることは

期待できません。何事も一日一日の積み重ねが大切ですね。

今日はこれからリクルートのスーモ担当者、リフォーム雑誌担当者との

食事会があります。（3人とも男三兄弟の次男です）。

　松戸不動産部では私を含め４人で、毎日やるべき仕事を

（一部プライベート活動を含みますが）ルーティンチェック表に

落とし込み、その日実施できたか否かを毎日書き込んでいます。

書き込んでいるルーティンは決して難しい内容ではないのですが

毎日実行していくことは決して簡単ではありません。

チェック表に毎日〇、Ｘをつけて意識しているにもかかわらず

１００％実行することはなかなか困難です。できない理由は探そうと思えば

いくらでも出てきます。目的、目標を達成するためのルーティンチェック表。

　どの業界にでもいるスーパートップセールスはチェック表をつくらずとも

頭の中で管理し、習慣化し、目的、目標を達成しています。

　まずは松戸不動産部の目標を達成するために完全に習慣化するまで

ルーティンチェック表続けます。

　昨日の損保火災保険募集試験は１１日に合否が

発表されます。昨日の午前中に試験対策をしっかりこなし

午後受験の予定でしたが、午前中は来客で半日しっかり潰れ

出たとこ勝負の受験となりました。

帰宅すると

女房　「お父さん、試験どうだった？」

私　「いや～、午前中、来客で勉強できず、予定狂ったよ！」

　　「昨日の夜やっておけばよかったなあ～」

娘　「お父さん、自分の想い通りいくと思ったら考え甘いよ！」

その通り、言い訳はしない、ただただ運にまかせるだけ。

後はＦＰ３級試験を９月受験、合格。来年１月にＦＰ２級受験。

この資格を持って受験は卒業。

何年か中断していた習字（現在準２段）でも始めようかな。

　明日、損保募集人一般試験（火災保険単位）があります。

基礎単位試験は合格したので、明日の商品単位試験が受かれば

火災保険代理店として業務が開始できます。

新人座学研修、実家での法事等で何かと忙しく

前回ほど事前勉強できていませんが、今日、明日（午前中）

と集中学習し、なんとか合格にこぎつけたいと思います。

中古住宅を購入し、住宅ローンを組む場合、火災保険への加入は

必須ですから、火災保険を取り扱わない手はありません。

まずは私が資格を取り、後不動産部の皆にも取得してもらいます。

　私の実家、青森県八戸市に年一回帰省する時、

交通手段は車です。理由は簡単、４人家族で新幹線を利用するより

経済的だからです。片道６５０キロを一人で運転するのはかなり疲れますが

お金には代えられません。

　長男が今年ようやく自動車免許を取得し、２月末父の葬儀のための帰省時は

初めて長男と交代で運転し、疲れも半減でした。

明日、明後日と４９日の法要の為、お休みをいただきます。

今回は何十年ぶりかで東北新幹線を利用します。

ちょっと贅沢をして新幹線ファーストクラス、グランクラスでも利用してみようか

と思いましたが、分不相応。貧乏会社の私には普通席で十分です。

４９日目で父が極楽浄土に行くのは確実だと思いますが、しっかり

見届けてきたいと思います。