壁クロスのアクセント施工は今や定番ですが

床のアクセント施工はまだまだ認知されていません。

もともとクローゼットで間仕切られていた二つの洋室を

クローゼットを解体し広いリビングにしました。

解体前のクローゼット正面からの写真。

解体後、クローゼット内の床をこんな風に施工しました。

真ん中はヘリンボーン調の木質床材、両サイドはタイルです。

なかなかおしゃれですよね。

壁にはエコカラットを施しました。

　日曜、祭日は不動産部社員の力の出しどころです。

今日は午前、森田担当のお客様が来店、マンション売却のご相談。

かなり詳細に査定書を作成していたので説明も楽でした。

売却のタイミングもありますが、コモドホームに売却は任せてくれそうです。

　午後は受託物件（都内マンション）の内覧案内で山本に同行しました。

数多くの物件を観ているお客様でしたが、かなりの好感触でした。

奥様の反応がいまいちでしたので、ご主人の決定権力に頼らざるを得ません。

途中リフォーム現場もちょっと覗きましたが、久しぶりに不動産営業にしっかり

同行できました。森田、山本、少しは成長しているかな。

　ボケ防止に一番有効なことは多くの人と接することだそうです。

常に数字と向き合い、計算すること。リフォーム工事の段取りをする事。

今年に入ってから結構精力的に活動、（仕事）してます。

現役時代のピークの時と何ら変わらないぐらいですね。

現在５現場、工事金額１５００万、普段皆に偉そうなこと言ってますが

結構パンパンです。雨戸の戸車交換なんて小さな工事もしています。

先日古い雨戸の戸車を交換したら、えらくお客様に喜ばれ、

嬉しかったですね。リフォーム工事の原点かもしれません。

　出来れば不動産部のスタッフが私に売買契約の依頼を数多く持ってきて

リフォーム現場の仕事を少し減らしてくれれば幸いです。

　久々の解体工事。

洋室と和室、間仕切りは和室の押し入れ、床の間。

洋室の床はコルクタイル２重張り。

解体作業はどうってことないのですが、廃材撤去、

マンションの９階からエレベーター使用で一階軽トラック積み込み

作業が雨の中大変でしたね。新人中村君。

ご苦労さんでした。

解体前、解体中、ほぼ解体済み、ご覧ください。

和天井の解体。

和室側の押し入れ、床の間の壁をほぼ解体。

２重張りの難敵コルクタイルを中村君と交代でケレン。

間仕切りの軽天も残りわずか、トラックに積みきれないぐらいの廃材が

出ましたが、ほぼ完ぺきに工事は終了しました。

昨日、今日と４時起きです。

それ程ゴルフはやらないのに、若いときからマスターズゴルフは

観ていました。今日は予選二日目。松山秀樹がそこそこの成績で

予選を通過しました。テニスの錦織選手にかなり注目が集まっていますが

トッププロのゴルフも面白いですよ。

このマスターズゴルフで過去２回優勝したベンクレンショー(私と同い年）が

今日最後のマスターズラウンドを終えました。ホールアウトしたクレンショーに

たくさんのパトロンから拍手の嵐。少しうるっときました。

ＷＢＣベースボール、サッカーワールドカップ、テニスグランドスラムより

オーガスタのマスターズの方が好きです。明日、明後日の決勝ラウンド楽しみです。

これまでの日本人最高成績４位を何とか松山には抜いてもらいたいものです。

初めて見る便器です。ポルトガル製とか言ってました(定かでありません、忘れました）

壁の色はお施主さんが自分たちで塗ったそうです。

変わった形の便器ですね。全体の感じは嫌いじゃないですが

ウォシュレットはついているんですかね？

１階の衣装室が寝室と一体になる空間はちょっと変わっています。

衣装室の入口がまた凝っています。

この左隣が寝室になっています。

これまでの建てもの探訪で紹介された中でも

かなり個性的な家でした。そしてこのお値段。

坪単価、結構しますね。

　好きを詰め込んだ家

なんといってもこだわりのタイル。キッチン天板のタイルと

壁のタイルにご注目。

左下にちょっとシンクが見えていますが、これはキッチンの天板です。

篤史さんはイスラム系と言っていました。

そして壁のタイルのこの色使い

この色違いのタイルを浴室に使用、こんな感じです。

結構やりますね。明日はかなり変わったトイレを紹介します。

こんな便器は見たことがない！

　不動産部山本が契約した、中古マンション。

買主は他社付けのお客様でしたが、ほぼフルリフォームの

工事が受注できました。今日は解体初日。

トイレを残して水廻りの解体、その他。

エレベーターを降りて物件部屋まで約30ｍ、

廊下の養生に手間取りました。

こちらが解体前のキッチン、浴室、洗面所です。

解体後は、こんな感じです。

明日は、建具撤去、床材撤去、等の解体工事が残っています。

解体するより、廃材搬出がいい運動になりました。

今年はこれで体を鍛えます。

　贅沢な食事とは？

高級なフランス料理？(私は恥ずかしながら１回も食したことがありません）

一流料亭の懐石料理？

はたまた老舗名店のお寿司？中華料理？てんぷら？うなぎ？

高級店で食べたり、高額な料理を食べる事ではありません。

もっとも贅沢な食事とは、特別な事を達成した時に食べる食事です。

　中日の現役最年長選手　山本昌さんの言葉です。

　コモドホーム担当のＯＡ機器、大塚商会営業マン　Ｉ君の

ご自宅の庭に本人の希望どうりウッドデッキを施工しました。

流石給与水準の高い大塚商会、３０代でこんな立派な新築を

購入できるんですね。

　更地のままの南側庭に、土間コンクリートを打設、

その後に上杉大工と私の二人で(施工費をできるだけ安くするため）

ウッドデッキ施工しました。こんな感じです！

　出幅１間、間口３．５間の広々としたウッドデッキが出来上がりました。

今朝、小雨がぱらつく中、フェンスの柱の固定補強をしっかり行いました。