こんばんは、船橋店の都丸です。
今日は午前中に自分の現場を回り、午後は上司である中山主任の現場に同行させて頂きました
中山さんはただ今、複数の大きな現場を管理していて、毎日朝から夜まで現場に出ています。
同じ店舗なので、どんな工事の現場なのか話しを聞いていました。
どれも自分では１人でできそうにない現場です。でも、私もそういう現場を持てるようになりたいと思い現場を見て勉強しようと思いました。
部材の手配や、納まりの確認、どう工事するかなどなど、何度も職人さんと話しあって工事に支障がでないよう進んでいました。
工期が決まっている中で、ベストな工事にすべく、職人さんの手配や材料の発注など大きい現場ほど変更が必要になったりと臨機応変さが求められます。
ゴミ下げをするころには、あっという間に１日が終わります。
たくさんの職人さんと作りあげた現場がカタチになる瞬間は感動ですよね
自分もそういう瞬間にたくさん携われるように、営業として現場を管理する者として成長したいと思う１日でした
| 中古マンションをリフォームされて住まわれる方が増えています。しかし、下調べをせずに購入してしまった場合、後に想像以上にリフォーム代が掛かってしまったり、施主様のイメージしていたようなリフォームが行えない場合が多くあります。中古マンションを購入する前に、チェックしておきたい７つのポイントをご参考ください |
| 1,天井高 | 通常のマンションは天井高が2,600mm程度あります。しかし物件によっては2,200mm程度の場合があります。天井の低いマンションで間取り変更のリフォームを行うと、天井がより低くなってしまう場合があることに留意して頂きたいと思います。そのため、あまりに天井が低い物件は避けた方がよいでしょう。 |
| 2.床 | 一般的なマンションの床は、コンクリート製か、二重床になっているか、の二通りがあります。二重床の場合は床下に配管を通すことが出来るので、自由に水廻りを移動することができます。しかしコンクリート床の場合、配管を自由に移動することは出来ません。足で床をたたくと、コンクリートの場合は固いので直ぐに判断できると思います。また2重床であればバリアフリーリフォームも容易になります。 |
| 3.エアコンの穴 | 中古マンションでは、エアコン穴が無い部屋を多く見かけます。管理組合によってはエアコン穴を開けてはいけない場合があり、エアコン無しで過ごさなくてはいけない場合もあります。エアコン穴の有無は必ず確認しましょう。 |
| 4.躯体の劣化具合 | マンションは基本的にユニットバスになっています。天井に点検口がありますから、可能なら天井裏から躯体(コンクリート)の劣化具合をチェックしましょう。コンクリートにクラック(ヒビ)が多く入っている場合は、何かしらの負荷が掛かり劣化している可能性があります。 |
| 5.壁がコンクリート？ | リフォームする際、コンセントの位置やスイッチの位置を変更する場合が多くあります。間仕切壁や外壁面がコンクリートの場合、その移動が非常に困難な場合があります。手で壁をコンコンと叩き、音が響かない場合はコンクリート（躯体）の可能性があり、間取り変更には適しません。 |
| 6.床の防音レベル | マンションは床の防音レベルが管理組合によって等級で定められています。管理人さんにその等級を聞いてみましょう。防音リフォームを行う場合、その等級によってコストが大幅に変わります。 |
| 7.共用部 | マンションは管理会社によって建物管理の質がまったく違います。マンションの共用部(廊下やホール)を見て、しっかり清掃が行き届いているかのチェックもしてみましょう。また、管理規約によってリフォームにかなりの制限がかかる場合があるため、リフォームする際の規約を管理人さんに聞いてみましょう。 |
こんにちは事務の米井です
今日も暑いですね
先日リクルートさんからいただいたsuumo扇子活躍してます!
ありがとうございます
そして嬉しいことに、先日TVを観ていたら、大好きなマツコデラックスさんが
同じ扇子を使用していました
番組名はマツコの知らない世界。
ちなみに今回は間取りの世界。
suumoの編集長さんと都内の賃貸物件の間取りを見学するという内容でした。
面白かったです
船橋市、市川市、松戸市周辺のリフォームなら創業19年・リフォーム実績10,000件以上のコモドホームにお任せ下さい。
こんにちは、船橋店の湯浅です。
競泳の最終日、最後の最後に魂を揺さぶられるレースが待っていました。
男子の400ｍメドレーリレー。
４月の国内選考会が終わった時点で、平井ヘッドコーチは男子のメドレーリレーについては
悲観的だったそうです。
今大会、競泳のメダル獲得は１１個。金メダルが期待されていた北島が２日目にメダルが取れず、重たいスタートとなったが、ひとつずつメダルを重ねてムードを上げ、それが最後のリレーに結びつきました。
競泳チームの主将を務めた松田君は、レース前に入江君、藤井君とこう話したそうです。
「康介さんを手ぶらで帰すわけにはいかない」
レース結果、男子メドレーリレー銀メダル！
最後のメドレーリレーは日本競泳陣の「結束力」を示した、素晴らしいレースでした。
こんにちは、船橋店の都丸です。
コモドホームでは、月１回社員全員で集まり会議を行っております。
今月は加賀田式セールスのＤＶＤに始まり、会社をよくするための改善提案、ロープレ大会と満載の会議でした。
【加賀田式セールスについて】きちっとした挨拶、服装、答えやすい質問の仕方、話しては質問など自分の営業の仕方で反省したり、取り入れたいと思いました。自分の中で腹落ちできてないところは、素直な気持ちを持つように…。自分の営業スタイルが固定されていない分、まねできる所をまずやっていきます。
【ロープレ大会】お客様役として初参加しました。去年の自分と重ねると、みんなすごいなぁというのが率直な感想でした『ロープレでできない事は実際にお客様の所に行ってもできない』という社長の言葉を１年たった今でもよく思い出します。
その他、WEBの更新も力を入れて、話しあっています。少しずつコツコツとキチンとやっていく事が改善への近道だと思うので、取組みやすいように、分かりやすいようになる方法を考えて貢献していきたいと思います。
こんにちは、船橋店の湯浅です。
単純は私はこの度、とある学校に入学しました。
その名は「加賀田式セールス学校」
私の担任の先生の名は山本先生です。
先日の全体会議の前に受けた『加賀田式セールス』のDVD研修を見た翌日に
ネットを検索していて見つけました。
山本先生のメール授業の始まりは早く今朝の６時にメールが届いてました。
第一回目は「三つの意識の一つ当然意識とは・・・」これから視聴させて頂きます。
どれだけ自分が吸収できるか楽しみです。
こんにちは、船橋店の湯浅です。
昨日の勉強会で再認識しました。新人に限らず仕事の上で大切なのは
アプローチ。
アプローチを突破するには、清潔感のある服装・明るい笑顔で元気な挨拶・礼儀正しいおじぎ。
書くのは簡単ですが、私を含めベテラン社員でも出来ていないのが現状。
初歩的な基本から身に着けたいと思います。
こんにちは事務の米井です
明日は松戸の花火大会ですね
一駅手前の上本郷でもリフォームイベントを開催しています
タカラ×コモドホーム松戸支店リフォーム増改築祭
期間：8/4（土）・5（日）
時間：10時～17時
場所：コモドホーム松戸支店 （新京成線上本郷駅徒歩1分）
チラシ(表)
チラシ(裏)
高倉ちゃんの作る美味しいかき氷もご用意しています
皆様のご来場お待ちしております
こんにちは、船橋店の湯浅です。
本日の夕方５時過ぎから、船橋店商談ルームにてWeb長会議が開催されています。
参加メンバーは社長以外は、各部門の若手社員。
ビシバシと耳の痛い話が耳に飛び込んで来ています
「どうやったら、年寄連中にやらせるか？」
確実に私もこの年寄連中に含まれます。
ただ今深く反省しながら、パソコンと向き合っています。
こんにちは、船橋店の湯浅です。
今日は、米井さんに客役をやってもらい新人藤井のロープレを行いました。
今回のテーマは、和室を洋室にリフォーム。
米井さんには初めて客役をやってもらいましたが、なかなかのお客さんぶり。
新人藤井も回数を重ねるごとに確実に成長している兆しを感じられました。
来月、更なる成長を期待します。
