外食業界は少しづづ活況を呈しているようですが

居酒屋業界にはなかなか夜明けが見えないようです。

若者の価値観の多様化もあるのでしょうが、ファミレスで

ボトルキープしてお酒を飲む女性が増えてきた（ファミ飲み）、

日高屋のような低価格の中華料理チェーン店で酒を飲む。

コンビニの惣菜、コーヒー、スイーツの進化が凄まじいので

食後のデザートを居酒屋で注文するより、帰りにコンビニで

買うという客が増えてきたそうです。

低価格を売り物にする居酒屋、岐路に立たされているようです。

もちろん、安くて、質のいいメニューで、サービスが行き届いていれば

問題ないでしょう。

我々の業界も、ただ単に安さだけを前面に押し出していくのであれば

結果は見えていますね。いかに質のいい工事、専門性を前面に出して

営業者一人一人の質を高めていくか、簡単な事ではありません。

が、それをやりきらなければコモドホームの明日は無いでしょう。

どの業界でも常に環境の変化に対応していかなければならないということですね。

一年前と、いや半年前と同じことをしていたら生き残れないということです。

大分固くなってきた脳みそに柔軟性を持たせて、志はしっかりぶれずに

先頭を走っていきます。

 

 

マンションスケルトン物件、給排水の逃げ工事の後

床組工事、床がでこぼこしていてなかなかレベル取るのが

大変です。

床組されていない部分にユニットバスが設置されます。

今日はユニットバス施工の下見とユニットバス廻りの給排水

逃げ工事行います。

昨日の宅建取引主任試験、事務の高倉ちゃんを含め 七名受験しましたが、結果はかなり厳しそうです。 まずは合格しようと思って勉強しなければ受かるはずが ありません。一応受験してみて、受かればラッキー なんて考えじゃ一生無理でしょう。 何のために資格を取るのか、目的が明確じゃないと、 勉強するのにどれだけの犠牲を払う覚悟があるのか？ 今年ダメだった人は気持ちを入れ替えて、来年 頑張ってください。やれば出来る能力は皆あるんですから。

　昨日、今日と市川店主催のイベントが市川市民文化会館で

行われました。二日間で４０組の来場があったようで

今日の天気を考慮するとまずまずの成果ではなかったでしょうか。

上半期の数字集計作業を今日一日で終わらそうと思っていましたが、

嬉しいことに見積もり依頼のお問い合わせが何件もあり

思うように事務作業が進みませんでした。

ちょっとは景気が上向いてきたのでしょうか？

今日の宅建試験、わが社の受験生６名はどうっだたのでしょうか？

あした皆に会うのが楽しみです。

 

明日は１年１回実施される宅地建物取引主任の試験です。

コモドホームでは６名受験予定です。今年入社組の森田、

山本、山田、２年目社員の大竹、家入、そして合格確実視されている

超ベテラン、市川支店の後藤係長。

実務経験よりもどれだけ勉強したかが問われる試験だと

思います。皆さん頑張って下さい。よもや合格者０なんてこと

はないでしょうね！

来年以降市川支店に不動産部設置するためにも

専任取引主任者必要ですのでヨロシク！

 

昨日は大工さんによる天井野淵組。

既存天井高があまり取れていないマンションだったため

スラブに直貼りで野淵組をしなければなりません。

スラブもフラットでは無い為、タルキをところどころ削りながら

レベルを取ってる状態です。なかなか大変ですね。

職人さん泣かせの工事になります。

明日は電気配線工事です。

　共同住宅スケルトン現場、水道、ガス関係の配管工事が

大分進みました。

水色が水、オレンジがお湯、アイボリーがガス、シルバーが

お風呂の追い焚き配管です。

キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、便器、給湯器、洗濯機用の

水、お湯、排水管それぞれの位置をきちんと墨出しして決めなければなりません。

それぞれの器具を取付する前の逃げ配管工事となります。

明日は天井の野淵組の工事となります。

台風２６号の影響、被害は？

雨風が一番強かったのは朝の６～７時ごろだったのではないでしょうか？

傘をさして一旦出勤、突風にあおられて、ものの１～２分で家に引き換えし車で出勤。

９時ぐらいには雨も上がり昼には風も大分弱くなりました。

コモドホームでも電車が不通で出社できない人も何人かいたみたいです。

いずれにしても現場での被害（塗装現場での足場等）がなくて何よりです。

全国的にはかなり甚大な被害があったようです。 明日からまた半期に一度の社員との個人面談続けます。

　ようやく不動産部が本来目指すべき動きが出来はじめてきました。

松戸不動産部、本日内覧３組、購入申し込み２件。

今、夕方６時半ですが、営業２名はお客様のところに

営業に出かけています。

全体的な活動が少しづつ活発になってきています。

なんとしても、ワンストップ事業成功させるためにも

中古仲介＋リフォーム、リノベーション営業、実績出して

行きます。

１ＬＤＫのリノベーション物件、販売対象は独身女性or男性です。

このスケルトン状態からスタートです。

まずはこの黒い排水管、パイプスペースとなっていますので

もとのようにブロックで囲います。

半日の工事で出来上がりました。

明後日から給排水逃げ工事始まります。

キッチン、ユニットバス、便器、洗面化粧台、洗濯機、給湯機用の

給水、給湯、排水管工事です。リフォーム部新人の皆さん

このブログ写真でしっかり勉強してください。