松戸不動産部オープンハウス初日、予想より多くの

来場客があり嬉しい悲鳴です。午前中はほかの現場で

オープンハウスに参加できず、午後からの参加になりましたが

中身のある商談ができたと思います。

マンション入り口にのぼりを設置、

エントランスには

先月２８日第三回会社説明会に参加した学生さんの

一次選考会、本日終了しました。日程が調整できず一日で実施できず

３日間にわたり選考させていただきました。

ここから何名の方が一次面接に残るのでしょうか？

　一次選考の判断基準は達成力、行動力が高いかどうか？

そして活動的業務、対人的業務に適しているかどうか？

しかし簡易的な適性検査、作文でどこまで正確な評価ができるかどうか

正直問題ありです。この段階で一次選考通らなかった方には

ここでお詫びします。全員の方と一次面接できれば問題ないのですが

残念ながらそれだけの時間が取れず、これまでにも良い人材を

逃していたかもしれませんね。

来年も今年以上の新卒スタッフ（今年のレベルが高いので難しいかもしれません）

入社してくれることに期待を託しこれからも選考、きっちりこなしていきます。

８月４日１００キロリレーマラソンまであと３週間。

今月に入り旅行と咽喉風邪で体調を崩しまだ全然走っていません。

来週からちょっと気合を入れて走りこもうと思います。

参加するからにはあまりにみっともないレースにはしたくありませんが

如何せん頼みの綱は、軽部、森田、杉原、小口の男子若手。

しかし実態は全然見えず。彼らは本当に１キロを４分３０秒以内で

軽々走りきることができるのでしょうか？

心配してもタイムが良くなるわけでもないので、

自身のタイムアップとみんなの走力に賭けるしかありません。

男子若手４人に告ぐ。

　遊びとはいえ、コモドホームという社名でエントリーしていることを

忘れないでください。１キロを４分３０秒以内で走れない場合、個人評価

は下がります。逆もまたありです。

　コモドホームの社内報奨旅行は今回で２回目。

第一回報奨旅行は韓国。後藤係長と森山店長の２名で行ってきました。

今回の対象者は藤井君一人だったので私が同行しましたが、

同行しなかった方がよかったかも。藤井君も多少気疲れしたかも

しれませんね。来年からは部門で報奨旅行を獲得し

皆で楽しく騒いできてください。

　数年前までは世界一の高さを誇った台湾超高層ビル　「１０１ビル」

３日目の夜、見学するつもりでしたが、静かにホテルのバーで営業会議。

悩み事が心から離れないこの若者は、お寺を見つけると祈願、祈願。

台北市内でＮＯ１の小龍包の店という触れ込みで、食べました。

昼も、夜もただひたすら台湾ビールを飲んで、そして中華料理。

台湾田舎料理も、飲茶も、バーベキューも、ちまきも私には

全て中華料理。食事時間が限定されていたため、思ったほど

太ることはありませんでした。

台湾旅行最終日午前中は、台湾原住民族（タイヤル族）が住んでいる

烏来（うーらい）見学。トロッコに約２０分乗っていざ酋長村へ

「白糸の滝」　名前は日本のどこにでもある滝の名前です。

元、高砂族の踊り約４０分見学。

高砂族という言葉は小学、もしくは中学の教科書で目にしたことはありましたが

ネットで調べてみると、戦中とはいえ日本軍もずいぶんひどいことをしたものです。

　　４０年前初めて台湾旅行した時は、どこでも大体片言の日本語は通じた

記憶がありましたが、今回の旅行では北京語、もしくは英語。

ガイドさんの話によれば台湾を訪れる日本人は１日約１０００人、

それに比べ中国人は１日４０００人との事。どこを歩いても中国人の

観光客が目につきます。一時日本の統治下に置かれ日本語教育

が実施されていた時代は遠い昔の話、台湾でも６０歳以上の人は

少し日本語が話せるとの事でしたが、今の若い人は北京語、次に

英語だそうです。

　そしてこれからの海外旅行はスマホの通訳アプリが必須ですね。

デパートで買い物しようとしたとき売り子の女性がさっとスマホを

取り出し、通訳アプリを設定。スマホのお世話になることなく買い物は

出来ましたが、多少ぎこちなさがあってもあのアプリは使えそうです。

残念ながら私も、藤井も折り畳み携帯でした。

　来年は是非、部門で報奨旅行を勝ち取ってみんなで楽しい思い出を

作ってもらいたいと思います。

　藤井君２０年ぶりの海外旅行に連れて行ってくれてありがとう。

今期も是非トップ賞勝ち取って下さい。

台湾到着翌日は台北市内強行スケジュール観光でした。

７:５５分ホテル発

市内の有名なお寺へ。

台湾人は非常に信心深いので、出勤前に家族の健康その他

をしっかり祈願するそうです。

下の若者も人間関係に悩みを抱えているとの事、この姿勢を

５分保っていました。

竜の彫刻も素晴らしかったです。

この後お茶セミナー、添乗員の台湾人、王さんのセールストークのすごいこと。

熱心さにほだされて、皆さんに高級ウーロン茶をお土産で買いました。

この後は私の好きな歴史の時間。

中正紀念堂（蒋介石紀念堂）

総大理石建築、蒋介石の足跡を勉強しなおすこともさることながら

建築の説明も詳しく聞きたかったですね。

故宮博物院内の撮影は禁止だったので美術品の紹介は

出来ませんが、非常に興味深い展示物がたくさんありました。

衛兵の交代、この姿勢で１時間。微動だにしません。

とはいうものの、瞬き一つしない人と、微妙に体が揺れている人

やはり人間ですね。

この途中に足つぼマッサージもありかなりの強行スケジュールでした。

故宮博物院はもっと時間をかけて見学したかったですね。

次回は台湾原住民、高砂族をご紹介しましょう。

先週の台湾旅行、初日より調子が悪かった咽喉風邪、

土日が最悪の状態、薬を飲んでも全く治る気配がなく、

限界を感じ、今日久しぶりに病院に行ってきました。

結果、風邪による気管支炎、肺炎になってもおかしくなかったですよ。との事。

日頃健康に気遣い、鍛えている成果なのか、

台湾旅行、十分（地名）で天燈上げに「全社員の健康」を祈願

したのが効いたのか。どちらにしてもラッキーでした。

この紙風船の下についている薄い木に火をつけると、一気に大空高く

舞い上がっていきました。これが台湾観光の中でイチオシでした。

半端じゃない上空まで上がっていきました。

健康以外の祈願も書きました。『理念経営』

十分観光の後の九分観光も良かったですね。

何と言っても「千と千尋の神隠し」の舞台になった場所ということで

石の階段に沿ったお土産屋、御茶屋の街並みが何とも

言えず良かったです。

九分、十分観光、夜は夜市観光（たくさんの屋台観光）が二日目の

観光でした。明日は台北市内観光をご紹介します。

昨日、そして今日と船橋不動産部では初のオープンルームを

実施しています。昼ごろオープンルーム現場少し覗いてきました。

　私が独立して、初年度、少し高額（当時４００万円ぐらい）なマンションリフォーを

手がけ、完成引き渡しの後初めてオープンルームを実施した事を思い出します。

チラシも手書きで作り約１５００枚ぐらいポスティング、

小さな机を用意して、気合を入れて待っていると来るわ、来るわ

　急遽、パートの事務員さんをオープンルーム現場に呼び、うちの家内には

船橋に出社命令。　結果そのマンションから半年分（当時一人で営業）

くらいの受注をいただきました。

　最初、成功するも、思うような結果が出せずも、一喜一憂する必要は

ないでしょう。結果が出るまで、方法を変えてやりつづける事が大事なんでは

ないでしょうか？今回の船橋不動産部の結果を十分勉強させてもらって

今週末の１３，１４，１５日の松戸不動産部のオープンルームを頑張り

たいと思います。新人３人に現時点で結果は求めませんが、私と安藤課長、

大竹、家入は結果が全てです。言い訳はせず創意工夫していくしかありません。

　話は変わって、おかげさまで昨日深夜藤井君の報奨旅行同行から帰ってきました。

私にとってはいろいろ勉強になった旅でした。明日以降、珍道中の報告は

させていただきます。

月初恒例の全体会議。

部門別に会社紹介シートを作成しようと喧々諤々話し合っています。

新人網戸キャンペーンも終了し、今期速いもので第一四半期も

先月で終了しました。１００％達成には届かなかったものの

苦戦しながらも、なんとか合格点をつけられる実績は残せたと思います。

今月から梅雨の後半、そして夏本番を迎えるわけですが、

皆健康には十分留意して、第二四半期乗り切ってください。

　明日から私は前期最優秀セールス賞の藤井君と一緒に

台湾旅行に行ってきます。自慢にも何にもなりませんが

会社設立してから、２０年間、海外旅行は初めてです。

これまで、住設メーカー、問屋さんの誘いが何度かあり

海外旅行するチャンスはあったのですが、結局仕事にかまけて

出かけずじまい。仕事上でもそんな感じですからプライベート

では全く計画もありませんでした。そんなんわけで明日からの

３泊四日の台湾旅行しっかり楽しんできます。

ちなみに台湾旅行は今回で４回目になります。

明日から４日間はブログ休みます。七日からの旅行日記

お楽しみに。

不動産部新人の山本が、本日中古マンション初契約しました。

内覧、商談は同行、同席しましたが、契約立ち合いは一人で

やってもらいました。さぞかし緊張し、疲れたことでしょう。

　初契約のシーンはしっかり心にしまっておいてください。

これから何十年たっても自分の初契約時の気持ちを

大切にして下さい。

　森田も新人網戸貼り替えキャンペーントップ賞獲得おめでとう。

これからさらに高い目標を自らに課し頑張って下さい。

６月、１か月間限定の新人網戸キャンペーンがいよいよ明日で

最終日を迎えます。まだ誰も自己目標を達成していませんが

キャンペーンの主たる目的、お客様とのコミュニケーションの円滑化、

家の事、リフォームの事、不動産の事、どれだけ話し込めたでしょうか？

これができれば今回の網戸貼り替え作業も決して徒労に終わることは

ないでしょう。誰がトップ賞金を手にするかは明日の夕方６時までの

お楽しみとしましょう。